他的公司，3年前凈資產(chǎn)為0，去年底為300億元

商海浮沉，到處是因緣際會(huì)。

3月27日下午，佳兆業(yè)集團(tuán)（HK1638)在香港四季酒店舉辦了2017年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，A股創(chuàng)業(yè)板上市公司明家聯(lián)合（SZ300242），作為聯(lián)營(yíng)公司出現(xiàn)在當(dāng)期業(yè)績(jī)報(bào)告中。

去年下半年，佳兆業(yè)完成了對(duì)明家聯(lián)合控股權(quán)的收購(gòu)，持股比例為21.25%。

正是這家公司，將郭英成、孫宏斌、賈躍亭三個(gè)牛人聯(lián)系到了一起。

郭英成對(duì)《中國(guó)企業(yè)家》確認(rèn)，他與賈躍亭和孫宏斌，分別是老朋友和好朋友。

   另外，停牌兩年之久，復(fù)牌剛剛一年時(shí)間的佳兆業(yè)，在昨天公布了一份漂亮的成績(jī)單，延續(xù)了它”不死鳥(niǎo)“的傳說(shuō)。

3年前，這家公司曾被指認(rèn)為瀕臨破產(chǎn)邊緣，其凈資產(chǎn)為0。

但根據(jù)業(yè)績(jī)報(bào)告，截至2017年末，該公司的凈資產(chǎn)為300億元，凈利潤(rùn)也從2016年的虧損3.5億元，轉(zhuǎn)變成盈利30.4億元。

三個(gè)男人明家聯(lián)合為一家互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)公司，它是樂(lè)視系的眾多供應(yīng)商之一。

2017年6月，明家聯(lián)合發(fā)布公告，樂(lè)視網(wǎng)、樂(lè)視體育、樂(lè)視控股、樂(lè)視電子商務(wù)共對(duì)公司欠款六千多萬(wàn)元，并稱(chēng)已將上述四家樂(lè)視系公司提起訴訟。

根據(jù)公告，明家聯(lián)合與樂(lè)視系的業(yè)務(wù)往來(lái)，主要發(fā)生在2015~2016年，此時(shí)郭英成未入主明家聯(lián)合，賈躍亭尚未陷入資金困局，孫宏斌也不曾投資樂(lè)視網(wǎng)。

但在2017年，隨著兩家公司的股權(quán)變化，事情有了發(fā)展。

尤其在 2017年7月之后，賈躍亭遠(yuǎn)避美國(guó)，孫宏斌擔(dān)任了樂(lè)視網(wǎng)董事長(zhǎng)，主持大局，直至今年3月14日卸任。

站在樂(lè)視網(wǎng)與明家聯(lián)合之間債務(wù)糾紛背后的，是孫宏斌、郭英成兩個(gè)主事人。

昨日的發(fā)布會(huì)上，記者問(wèn)郭英成，是否有與孫宏斌探討過(guò)這筆債務(wù)？之所以有此一問(wèn)，是因?yàn)楣鶎O二人早有交集。

2015年初，融創(chuàng)中國(guó)曾與郭英成達(dá)成股權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，計(jì)劃實(shí)現(xiàn)對(duì)佳兆業(yè)控制權(quán)的收購(gòu)。

其后過(guò)程多有曲折，終于在當(dāng)年年中一拍兩散。

由于在收購(gòu)案進(jìn)行過(guò)程中，融創(chuàng)和佳兆業(yè)雙方，相處不甚愉快，外界以為，孫郭二人已結(jié)下世仇。

但2017年3月27日，停牌約兩年時(shí)間的佳兆業(yè)復(fù)牌，郭英成對(duì)外界表示，當(dāng)日孫宏斌曾致電表示祝賀。

魚(yú)雁往來(lái)，既然孫宏斌曾向郭英成去電，那么郭反過(guò)來(lái)找孫宏斌談生意上的事，也非不可能。

對(duì)于上述問(wèn)題，郭英成的答復(fù)是：“沒(méi)有溝通過(guò)，跟樂(lè)視的債務(wù)問(wèn)題，我想，尋求法律途徑是能夠和解的。

但，我們是好朋友，因?yàn)椴淮虿幌嘧R(shí)。

”郭英成還透露了一個(gè)令人感到意外的信息，他表示：“我看樂(lè)視也不代表失敗了，我特別尊敬賈躍亭，我們是老朋友。

”根據(jù)公開(kāi)資料，廣東人郭英成和山西人賈躍亭，分別居于中國(guó)南北兩地，雙方交集看似不多，唯一可查到的是，兩人旗下公司都參與過(guò)中體產(chǎn)業(yè)公司股權(quán)的競(jìng)標(biāo)，但均以失敗告終。

不死鳥(niǎo)傳說(shuō)根據(jù)業(yè)績(jī)報(bào)告，佳兆業(yè)在2017年的銷(xiāo)售規(guī)模為447.14億元，這在上市房企里，當(dāng)然不算是大公司。

但是佳兆業(yè)這家公司本身，卻長(zhǎng)期受到關(guān)注，因其經(jīng)歷非常傳奇，用一句時(shí)髦的話(huà)說(shuō)，即”衡量成功的標(biāo)準(zhǔn)，不在于站立頂峰的高度，而在于跌入谷底的反彈力。

”2014年11月開(kāi)始，因卷入深圳某官員貪腐案，佳兆業(yè)旗下項(xiàng)目被政府“鎖盤(pán)”（限制交易），隨后陷入現(xiàn)金流枯竭、創(chuàng)始人退出、債務(wù)違約、破產(chǎn)重組等一系列危機(jī)。

同時(shí)，因不能簽發(fā)財(cái)報(bào)，佳兆業(yè)被港交所長(zhǎng)期停牌。

當(dāng)時(shí)，地產(chǎn)圈的人都以為，若非被收購(gòu)，佳兆業(yè)死定了。

但最終佳兆業(yè)并未被收購(gòu)，也在一年前成功復(fù)牌，并很快得到了金融機(jī)構(gòu)的馳援，以至于實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)的翻轉(zhuǎn)。

根據(jù)該公司CEO麥帆的介紹，2018年的銷(xiāo)售目標(biāo)為700億，較去年同期上漲56%。

佳兆業(yè)的反彈力來(lái)自何處？從業(yè)務(wù)布局來(lái)看，這家公司實(shí)際上非常貼合時(shí)代的脈搏。

例如，它深度參與了港珠澳大灣區(qū)，其2200萬(wàn)平米土地儲(chǔ)備中，大灣區(qū)土儲(chǔ)的占比達(dá)到58%。

又如，近年來(lái)全國(guó)掀起了舊改浪潮，2017年三四五線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，與城市更新有很大的關(guān)系，在這一年，佳兆業(yè)進(jìn)入了中山、惠州、東莞和佛山，均拿到了舊改項(xiàng)目。

公司共持有舊改項(xiàng)目?jī)?chǔ)備2400萬(wàn)平米。

此外，這家公司還把握了特色小鎮(zhèn)風(fēng)口，于22個(gè)城市簽署了30個(gè)特色小鎮(zhèn)框架協(xié)議。

除了地產(chǎn)之外，佳兆業(yè)還實(shí)際控制了四家上市公司，分別是美股上市公司南太地產(chǎn)（紐交所股份代碼：NTP），該公司持有科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地；創(chuàng)業(yè)板上市公司明家聯(lián)合，這是一家TMT領(lǐng)域公司；港股公司佳兆業(yè)健康（HK00876)，這是一家醫(yī)療器械企業(yè)；深交所主板上市公司振興生化（SZ000403），這是一家血液制品生產(chǎn)企業(yè)。

顯而易見(jiàn)，這四家公司都在風(fēng)口之上。

加上佳兆業(yè)集團(tuán)，郭英成已是五家上市公司的實(shí)際控制人，這位曾經(jīng)長(zhǎng)期寓居香港四季酒店的富豪，在同一地點(diǎn)宣告了人生的翻盤(pán)。

就在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)的前六天，前深圳人民銀行行長(zhǎng)、前國(guó)家外匯管理局深圳分局局長(zhǎng)張建軍加入佳兆業(yè)，任公司董事局副主席。