40.51億元！13個房地產“白名單”項目成功融資

5月16日，記者從市住建局了解到，經城市融資協調機制的高效運作，第二批房地產“白名單”項目開始落地實施。截至目前，全市已有13個房地產項目通過協調機制獲得融資授信40.51億元。“政銀企”合力 襄陽經驗走在全省前列今年1月，住建部聯合國家金融監督管理總局下發通知，要求各地建立城市房地產融資協調機制，更加精準支持房地產項目合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。2月2日，我市迅速貫徹落實文件精神，建立了由市政府分管副市長為組長，市住建局、國家金融監督管理總局襄陽監管分局、中國人民銀行襄陽市分行、市地方金融工作局、市自然資源和規劃局、市稅務局等部門為成員，市中級人民法院為列席單位的房地產融資協調機制，并擬定實施細則，積極推進全市房地產融資協調工作，按照標準嚴格篩選房地產開發項目名單。在前期精準摸排的基礎上，市住建局多次組織召開協調機制聯席會，以及召開由商業銀行、房地產開發企業代表參加的座談會，構建全流程金融跟蹤服務工作模式，搭建政銀企合作對接平臺。截至目前，第一批7個房地產“白名單”項目授信金額23.9億元，已發放貸款9.52億元；第二批9個房地產項目已納入“白名單”，其中6個項目獲授信16.61億元。市住建局相關負責人表示，無論是納入房地產“白名單”的項目數量，還是融資授信金額，襄陽都在全省前列，做法和經驗在全省交流發言。應貸盡貸 一視同仁支持項目融資需求今年，我市搶抓政策機遇，健全合規房地產項目“白名單”制度，做到“能進盡進”“應貸盡貸”，一視同仁支持不同所有制房地產企業的合理融資需求。據了解，在第一批7個房地產“白名單”項目中，民營占比超過一半。第二批發布9個名單中，其中民營企業4個，首次出現縣（市、區）項目。作為本地最大的民營房地產龍頭企業，民發集團在襄陽深耕多年，融資需求也甚為迫切，在第一批中，民發集團3個項目成功入選“白名單”。民發集團總裁黃作濱認為，房地產融資協調機制對項目貸的最終落地起到橋梁和督促作用，提升了效率，促進了發展。建立綠色通道 專款專用保證項目建設我市房地產融資協調機制實施以來，一直堅持市場化、法治化原則，堅持化險、發展“兩手抓”，房地產“白名單”推送至金融機構后，金融機構與房企平等協商，自主決策與實施。為加快項目融資盡快落地，住建、金融監管等部門還聯合建立了授信綠色通道，及時將項目信息點對點推送到金融機構，并組織召開項目融資需求專題問題研究會，同時優化審批流程，加快授信速度。“我們兩個項目從納入‘白名單’到銀行貸款落地，前后只用了不到一個月時間。”襄投置業副總經理王靜介紹說，通過房地產融資協調機制，縮短了融資落地時間，改善了企業資金流動性，促進房地產與金融良性循環。建立資金封閉管理制度，提供多種資金管理模式供銀行和開發企業選擇，嚴格按照工程進度發放貸款，實現貸款審批、使用、償還閉環管理，確保專款專用、 保證項目建設竣工交付，保障購房人的合法權益，穩定市場預期。按照一視同仁的原則，目前，市房地產融資協調機制領導小組正對第三批“白名單”項目進行會商，力爭6月中旬前完成名單確定，積極支持房地產項目融資需求，同時，加強調度，及時跟蹤項目融資進展，加強項目常態化管理，全力維護房地產市場平穩健康發展。（聲明：部分資料來源于網絡，轉載此文出于傳遞更多信息之目的。如涉及版權和其他問題，請與我們聯系，我們將及時更正刪除，致謝！）來源：漢水襄陽運營：襄陽房協編輯部查看更多動態