廣西河池安排購房財政獎補資金1億元：購買商品住房全額補貼契稅

2月10日，廣西壯族自治區河池市住房和城鄉建設局、河池市財政局、國家稅務總局河池市稅務局發布《關于實施河池市市本級購房財政獎補政策的通知》。從2024年1月1日起至2024年6月30日止，河池市本級安排購房財政獎補資金10000萬元，在財政獎補政策實施期內，按先申請、先審批的方式予以撥付，付完即止。獎補對象包括：（一）購房財政獎補政策實施期內，在金城江區或宜州區購買首套、二套商品住房的個人。（二）購房財政獎補政策實施期內，在金城江區或宜州區購買新建車位（不論數量）的個人。（三）購房財政獎補政策實施期內，在金城江區和宜州區名下無房屋網簽備案、不動產登記記錄的個人，累計購買金城江區和宜州區2套商品住房的。符合第（一）、第（二）類獎補對象的個人，應繳的個人契稅部分均按“先征后補”的方式給予100%補貼。符合第（三）類獎補對象的個人，在享受契稅補貼的同時，一次性再獎勵2萬元。此外，《通知》明確了獎補標準。（一）無房或首套、二套商品房住房的認定標準。以網簽合同備案和不動產登記查詢結果證明為認定依據，其中，網簽合同備案查詢結果證明到市住房和城鄉建設局駐政務服務中心窗口查詢辦理；不動產登記查詢結果證明可通過廣西不動產APP、不動產登記自助查詢機自助查詢和下載，也可到市自然資源局駐政務服務中心窗口查詢辦理。（二）購房財政獎補范圍認定標準。財政獎補申請人所購買新建首套、二套商品住房或新建車位，其商品房買賣合同簽訂時間、合同登記備案時間和契稅完稅憑證時間均需在2024年1月1日起至2024年6月30日期間（含當日）。未依法取得商品房預售（現售）許可的住房及二手房交易不在獎補范圍內。河池市住房和城鄉建設局表示，為進一步支持和滿足剛性和改善性住房需求，減輕群眾在金城江區、宜州區購買首套商品住房、二套商品住房、新建車位的購房負擔，市人民政府拿出1億元作為本輪市本級購房財政獎補資金。這次實施的市本級購房財政獎補政策范圍是金城江區、宜州區兩個區。本輪市本級購房財政獎補政策的獎補有兩大塊：一是契稅補貼。凡是在2024年1月1日至2024年6月30日內，在金城江、宜州區購買的首套、二套新建商品住房和新建車位（購買新建車位不限數量）的個人繳納契稅，按“個人先繳，繳后申補”的方式，在通過申請后全額返還。二是兩套購置獎。凡是在金城江區和宜州區名下無房屋網簽備案、不動產登記記錄的個人（俗稱“無房戶”），2024年1月1日至2024年6月30日期間，在金城江區或宜州區累計購買兩套新建商品房住房（包括在金城江區、宜州區各購買1套新建商品住房)的，在申請契稅補貼的同時，還可以申請2萬元的一次性獎勵。財政獎補資金按先申請、先審批、先通過、先撥付的方式直接返還到經審批通過的申請人銀行賬戶。商鋪、二手房、房改房不在本輪市本級購房財政獎補政策范圍。