開店選址的絕招

     一項事業的成功往往離不開天時、地利、人和。

一旦決定開店，必須對所選地點作全面的考察，了解該區人口密度、人緣等等。

開店選址是很講究的，一般應該掌握以下10個絕招：       1.交通便利。

在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道設店。

選擇哪一邊較有利于經營，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一.     2.接近人們聚集的場所。

如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點。

     3.選擇人口增加較快的地方。

企業、居民區和市政的發展，會給店鋪帶來更多的顧客，并使其更具發展潛力。

     4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。

許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。

     5.選取自發形成某類市場的地段。

在長期的經營中，某街某市場會自發形成銷售某類商品的“集中市場”，事實證明，對那些經營耐用品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。

因為人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這個地方。

     6.根據經營內容來選擇地址。

店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。

有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。

     7.要有“傍大款”意識。

即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。

與超市、商廈、飯店、24小時藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區服務中心、社區文化體育活動中心等集客力較強的品牌門店和公共場所相鄰。

例如，你想經營吃的，那你就將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基”的周圍。

因為，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應“撿”些顧客。

     8.位于商業中心街道。

東西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝東，盡可能位于十字路口的西北拐角。

另外，三叉路口是好地方；在坡路上開店不可取；路面與店鋪地面高低不能太懸殊。

     9.要選擇有廣告空間的店面。

有的店面沒有獨立門面，店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發揮”營銷智慧的空間。

     10.選擇由冷變熱的區位。

與其選擇現在被商家看好的店鋪經營位置，不如選擇不遠的將來由冷變熱、目前未被看好的街道或市區。