【樓市】央行宣布降息！汕頭房貸利率，能降到多少？

中國人民銀行公布最新貸款市場報價利率(LPR)，其中，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。前者較上一期保持不變，后者降幅明顯——繼去年6月以來，5年期以上LPR再次下降，且一口氣下調25BP??！2024最新房貸利率汕頭，能降到多少？眾所周知，如今房貸利率的定價方式，是由基準利率和銀行加點來確定的，此前房貸利率已降至歷年低位。 根據汕頭銀行的市場加減基點，首套房貸利率普遍為LPR-60bp；二套房貸利率大部分銀行是LPR+20bp。 （具體情況以各分行網點為準）按之前5年期LPR為4.20計算，即首套房貸利率5年期最低3.6%，二套房貸利率最低4.4%。如今5年期LPR下調25bp，汕頭房貸利率有望繼續創歷史新低—— 據今日網絡報道，汕頭已有銀行發布通知： （僅供參考，以實際為準） 5年期以上： 首套房房貸利率為：3.35%（3.95-60bp） 二套房房貸利率為：4.15%（3.95+20bp）這次降息后，購房者房貸壓力有比較明顯的下降。對考慮購房的人，那便是喜大普奔的消息，按商貸100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，購房者30年能少還約5萬利息。而對于已經有房貸在身的人，則需把重新定價周期和重定價日考慮在內。