王石最害怕的事是什么？

今年5月23日，有媒體報道稱，住建部法規司副司長徐宗威曾表示，由于各地樓市情況和市場需求不同，全國制定統一調控政策不利于房地產發展，各地可根據自身實際、結合中央宏觀政策，制定符合當地的政策，維護市場穩定。

就在媒體報道后不到一個月，6月20日，呼和浩特市就發布通知，取消商品房銷售方案備案制度，居民購買商品住房(含二套住房)在辦理簽約、網簽、納稅、貸款以及權屬登記時，不再要求提供住房套數查詢證明，成為了第一個“吃螃蟹”的城市。

在隨后的41天時間內，濟南、蘇州、海口、西安、無錫、石家莊、杭州、徐州、溫州、寧波等城市紛紛出臺政策，對限購政策進行調整。

其中濟南、石家莊、海口、徐州等城市放棄限購政策最為明顯，在這些城市買房既不需要提供購房套數的證明，也不需要提供納稅發票、社保的證明等。

還有很多城市雖然沒有公開發文，但實際上卻已經為限購“松綁”。

到8月28日杭州、西安、貴陽宣布徹底取消樓市限購政策，全國發文解除限購的城市已達到27個。

截至目前，全國僅有8個城市限購尚未松綁，包括北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞、南京和西寧。

外媒稱，在房地產開發商繼續在供應過剩的情況下艱難生存之際，8月中國住房平均價格連續第四個月下降，盡管降幅縮窄。

美國《華爾街日報》網站8月31日發表題為《中國住房價格連續第四個月下降》的文章稱，中國房地產指數系統稱，8月新房平均價格環比下降0.6%，比7月0.8%的降幅有所緩和。

新房平均價格6月環比下降0.5%，5月下降0.3%，5月份是自2012年6月以來首次出現環比下降。

在被調查的100個城市中，有74個城市呈現住房價格下降的趨勢，比7月的76個有所減少。

中國房地產指數系統的分析人員說：“隨著政府出臺有針對性的刺激政策，盡管下行風險仍然存在，但宏觀經濟已穩定下來。

更多的城市在放寬或取消限購政策，而總體的信貸政策尚未放寬，部分城市的抵押貸款環境有所改善。

”該調查顯示，與去年同期相比，8月新房平均價格上漲了3.15%，比7月4.72%的增速有所放緩。

這是自2013年2月住房價格同比上升2.5%以來的最低增速。

最新數據出臺之際，恰逢杭州和西安等一些地方政府在之前的努力幾無成效后，開始加大力度放寬限購政策以促進銷售。

在杭州，購房者可以在市中心購買第二套住房，而之前放寬的范圍僅限于特定地區；在西安，購房者在購買第二套房時可以選擇面積較大的住宅。

在過去幾個月，各地方政府一直在放寬限購政策，以支持住房市場。

今年迄今為止，中國的住房市場一直呈疲軟態勢，住房供應過剩迫使開發商減價促銷，尤其在二、三和四線城市。

銀行在上半年也減少了抵押貸款，盡管有些銀行已開始為首次購房者提供抵押貸款優惠。

與去年同期相比，1至7月住房銷售額下降了10.5%。

渣打銀行的經濟學家在最近的評論中說：“對房地產部門而言，最糟糕的情況也許還沒結束，但我們未發現有跡象表明，情況會突然惡化到‘降價大甩賣’的程度。

”8月24日，萬科董事會主席王石在“2014亞布力中國企業家論壇夏季高峰會”上表示，1997年亞洲金融風暴，當時中國最大的房地產公司倒下了，所以我們成了中國第一。