樂視大廈拍賣叫停 樂視大廈拍賣為何被叫停

樂視大廈拍賣被叫停日前位于北京的樂視大廈即將被司法拍賣，評估價為9.7億元，但起拍價只有6.8億元，相當于7折出售，每平方米約為3.5萬元。

就在樂融大廈(原北京樂視大廈)司法買賣即將開始前夕，拍賣卻被悄然中止。

這是怎么回事?樂視大廈拍賣叫停原因原定于今天(11月18日)正式開始的樂融大廈拍賣已中止，中止原因是“案外人對拍賣財產提出異議”。

據悉有可能提出異議的當事人是目前仍在樂融大廈辦公的樂視網。

賈躍亭在申請個人破產后，該大廈遭司法拍賣，評估價約9.69億元。

樂視網現任董事長兼CEO劉延峰11月初曾對外表示，公司已經繳納了關于北京市第三中級人民法院要求樂視網騰退房屋的執行異議訴訟費，費用為612萬元。

據悉，劉延峰曾拒絕搬離大廈。

拍賣地址為北京市朝陽區姚家園路105號3號樓1-14層，而現樂視網的地址仍為北京市朝陽區姚家園路105號3號樓12層1503。

樂視大廈被司法拍賣根據北京司法部門的公告，被強制拍賣的房產為樂視大廈，現名為樂融大廈，位于北京市朝陽區姚家園路105號3號樓1-14層，披露房屋所有權人為北京宏城鑫泰，建筑結構為鋼混，登記時間為2011年6月20日，房屋性質為商品房，證載用途分別為配套商業和辦公。

樂視大廈的總建筑面積為19620.76平方米，其中辦公用房建筑面積為17092.50平方米，配套商業建筑面積為2528.26平方米。

估價對象總層數14層，其中1-2層為配套商業，3-14層為辦公用房。

司法拍賣不成功如何處理呢?司法拍賣的標的物出現流拍的，拍賣機構可以繼續拍賣，如果超過三次流拍的，可以將標的物交付申請人或者折價變賣。

《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。

第二十七條 對于第二次拍賣仍流拍的動產，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。

申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，并將該動產退還被執行人。

第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。

申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。