創業店鋪評估的選址的五大方向考察

店鋪的選址需要注重的方面因素非常繁雜，我們對于店鋪的評估也是非常重要的嗎，這個店面能不能發展的好？是我們需要研究的課題，那么店鋪評估的選址方向考察是哪些？　　店鋪評估的選址方向考察(1)對店鋪商圈的過去、現在及未來演變作一番探討，宜選擇前景明朗并具備發展前途的商圈，避免在舊市區內開店，也不要盲目跟風。

　　店鋪評估的選址方向考察(2)關注研究特殊商圈的變化，如區內或附近的重大設施，統計在區內流動的消費人口年齡層、性別等，分析與近距離同行業店鋪間的優勢與不足。

　　店鋪評估的選址方向考察(3)留意商圈內人口是否密集、人口流動方向、交通條件等，對所選店址給予一個客觀的評價。

　　店鋪評估的選址方向考察（4)考察商圈消費特征。

如以哪些店面為主?可搭配哪些性質的商品?消費人口組成或結構如何?背景階層又是以何種特性居多?這些因素都是在進行店址評估時必須考慮的。

　　店鋪評估的選址方向考察(5)地區開發狀況。

若從地區發展潛力方面評估，未開發地區不適合做生意;開發中地區則由其都市規劃及公共設施的施工進度衡量。

一般來說，就短期看并不適合選擇在開發中的地區開店。

因為如果項目正在施工中，貿然選擇在附近開店，則短期內根本享受不到公共設施的好處.反而遭受施工期間的不便。

已開發地區的風險較小，但需要選擇適合的業別才有發展前途。

　　店鋪評估的選址方向考察包括的就是上面的5個方面了，。

其實每一個因素都考察著我們的商圈問題，我們的店鋪作為商圈中的一個部分，整體的發展對于我們部分店鋪的影響當然是巨大的，需要仔細進行考慮。