俗話說，“好商品不如好店面，好店面不如好位置”，店 址的選擇至關(guān)重要，將會(huì)直接影響到以后的經(jīng)營成敗。

所以經(jīng)銷商在選址之前要慎重考慮，必須從以下 幾個(gè)方面綜合來決定。

 1、商圈氣氛及客流 每個(gè)城市都有其精心培育的商圈，早些年大部分城市都以某個(gè)具有影響力的百貨大樓為中心形成一個(gè)購物中心，近幾年來在一些商業(yè)發(fā)達(dá)城市開始有計(jì)劃的建立集旅游、休閑、購物為一體的商業(yè)步行街。

這些都是專賣店的首選之地，另外在城市中逐漸形成的集辦公、休閑的中央商務(wù)區(qū)也是專賣店的重點(diǎn)考慮布點(diǎn)之地，其次在居民聚居之地也可以考慮設(shè)點(diǎn)，但必須考慮到租金費(fèi)用的問題。

 2、競爭環(huán)境和路客性質(zhì) 目前市場的專業(yè)化程度越來越強(qiáng)，在很多城市開始形成新的專業(yè)化床上用品市場，這就形成一個(gè)固定的消費(fèi)場所，但他所帶來的后果是品牌之間的競爭愈演愈烈，另外專賣店地址所擁有的客流還要注意其性質(zhì)，像城市中大量存在的批發(fā)市場，雖然人流量極大，很顯然他不是我們的目標(biāo)消費(fèi)群體。

 3、店鋪的能見度及障礙 一個(gè)好的店鋪必須要求有極強(qiáng)的可見度，它的店面招牌要顯著突出，這樣才能吸引顧客，尤其是新的顧客，如果路人經(jīng)過時(shí)而不能被店面所吸引，或根本看不到店面的形象，比如店面被交通護(hù)欄所隔離，店面前有密集的林蔭帶，或者店面前或左右有明顯的擋住視線的障礙物，這些都是直接影響店面經(jīng)營效益的重要因素。

 4、在確定店址后，就要看店面的具體結(jié)構(gòu)了，如月租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、轉(zhuǎn)手費(fèi)、水電費(fèi)、付款期、免租期、遞增率、實(shí)用率以及該店面以后的成長率等，另外還要考慮到該店面的產(chǎn)權(quán)所有者及產(chǎn)權(quán)狀況以及該地產(chǎn)的永久使用情況。

要避免產(chǎn)權(quán)糾紛火拆遷所帶來的損失。

 空間很小，而且獲得成本很高。

反之，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域內(nèi)，商業(yè)氣候尚未或正在形成中，是商鋪投資的合適時(shí)機(jī)。